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GENERAL PROPERTY一般物件

あなたらしい毎日に、
ご希望の物件を
ご提案いたします。

当社は多くの物件情報を有しております。お客様の希望に沿った提案が可能です。是非一度ご検討ください。

あらゆる不動産をトータル的にプロデュースする当社の情報網を活かし、住宅(一棟・区分所有マンション・戸建て)の仲介斡旋を一括サポートします。

FLOW一般物件の売買仲介の流れ

STEP 1売買契約までの準備

買主

  • 購入希望物件を探す
  • 物件見学・物件選定
  • 資金計画を作成する
  • 購入意思表示

売主

  • 不動産会社の選定
  • 売却活動
  • 査定の実施
  • 売却の意思表示
  • 媒介契約の継続

売買契約条件の合意

STEP 2売買契約の締結

重要事項説明

買主

  • 重要事項の説明を受ける

売主

  • 重要事項の説明を確認する

不動産売買の締結

買主

  • 手付金の支払い
  • 仲介手数料の支払い
  • 印紙税(売買契約書貼付用)

売主

  • 必要書類の手配
  • 印紙税(売買契約書貼付用)
  • 手付金の受領
  • 仲介手数料の支払い

STEP 3残代金決済までの準備

買主

  • 融資の申込み
  • 金銭消費賃貸契約の締結
  • 融資の承認

売主

  • 抵当権利の抹消手配
  • 引越し
  • 必要書類の手配

現地確認

STEP 4残代金決済

買主

  • 公租公課の清算
  • 仲介手数料の支払い
  • 残代金の支払い
  • 登記書類、鍵の受領
  • 諸費用の支払い

売主

  • 公租公課の清算
  • 仲介手数料の支払い
  • 残代金の受領
  • 登記書類、鍵の引き渡し
  • 諸費用の支払い

STEP 5決算後のアドバイス

買主

  • 引越し・入居
  • 確定申告
  • 不動産取得税の申告

売主

  • 確定申告

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